Tapu Sicili Uygulamaları Hakkında Genelge
Tapu Sicilinde Arabuluculuk Uygulamaları ile ilgili Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Genelgesi yayımlandı.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2024/5 sayılı Genelgesine göre Arabuluculuk Anlaşma Belgesinde Bulunması Gereken Unsurlar aşağıda belirtilmiştir. Anlaşma belgesinin infazı sırasında sorun yaşanmaması adına, bu bilgilerin eksiksiz ve doğru bir şekilde yer almasına dikkat edilmelidir.
- Taraflara İlişkin Bilgiler:
– T.C. kimlik numarası
– Ad ve soyad
– Anne ve baba adı
– Doğum tarihi
– T.C. kimlik kartı seri numarası
- Vekil Tarafından İmzalanmışsa:
– Vekaletin ait olduğu noter bilgileri
– Vekaletname tarihi
– Vekaletname yevmiye numarası
(Tapu müdürlüğü ayrıca vekaletnamenin aslı veya örneğini talep etmez.)
- Taşınmaza İlişkin Bilgiler:
– İl, ilçe, köy/mahalle bilgileri
– Ada-parsel, varsa blok, kat ve bağımsız bölüm numarası
– Taşınmaz hisseli ise anlaşmaya konu hisse miktarı
- Diğer Bilgiler:
– Anlaşma bedeli
– Güncel tapu kaydında yer alan takyidler (ipotek, şerh, beyan, hak ve mükellefiyetler vb.)
– Tarafların ve arabulucunun ıslak imzaları
- Anlaşmanın İçeriği:
– Anlaşmaya ilişkin hususlar açık ve şüpheye yer bırakmayacak şekilde belirtilmelidir.
– Tarafların taşınmazın tesciline dair kabul beyanlarını içermelidir.
- Ek Belgelerin Düzenlenmesi:
– Güncel tapu kaydında yer alan takyidler belirtilmemişse, bu bilgiler belgeye ek yapılabilir.
– Ek belgede, kaydın ek yapıldığı açıkça belirtilmelidir.
– Ekler, tarafların tamamı ve arabulucu tarafından imzalanmalıdır.
Hazırlayan: Av. Arb. Semih Biten
Genelgenin tam metni için tıklayınız.